Vila Sta Catarina, Vila Camprestre, Vila Santa Catarina. 224 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 309.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 15047 registros · último: R$ 290.000 em 20/08/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
19
R$ 295.000
R$ 200.000 a R$ 350.000
85 m²
14
R$ 297.500
R$ 265.000 a R$ 350.000
99 m²
14
R$ 317.500
R$ 132.000 a R$ 365.000
Nº 187735 registros · último: R$ 472.000 em 17/07/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
35
R$ 350.000
R$ 237.822 a R$ 971.960
Nº 53834 registros · último: R$ 272.200 em 29/05/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
34
R$ 264.000
R$ 237.800 a R$ 327.000
Nº 208825 registros · último: R$ 158.407 em 22/07/2026, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m² (vaga)
6
R$ 33.482
R$ 30.000 a R$ 50.000
21 m² (vaga)
5
R$ 40.000
R$ 19.000 a R$ 53.200
95 m²
10
R$ 230.000
R$ 171.000 a R$ 279.000
Nº 170024 registros · último: R$ 780.000 em 06/07/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
4
R$ 70.000
R$ 45.000 a R$ 100.000
135 m²
9
R$ 780.000
R$ 650.000 a R$ 850.000
157 m²
11
R$ 835.000
R$ 600.000 a R$ 908.636
Nº 53413 registros · último: R$ 275.000 em 14/08/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
13
R$ 290.000
R$ 250.000 a R$ 326.000
Nº 214012 registros · último: R$ 69.198 em 21/07/2026, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m² (vaga)
4
R$ 20.300
R$ 9.000 a R$ 30.000
21 m² (vaga)
2
R$ 20.117
R$ 15.234 a R$ 25.000
95 m²
6
R$ 250.000
R$ 51.000 a R$ 294.400
Nº 177911 registros · último: R$ 300.000 em 18/03/2026, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
10
R$ 336.000
R$ 2.901 a R$ 410.000
228 m²
1
R$ 460.000
—
Nº 18875 registros · último: R$ 425.000 em 05/09/2025, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m²
5
R$ 346.886
R$ 242.328 a R$ 550.625
Nº 3862 registros · último: R$ 235.000 em 23/04/2025, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
2
R$ 118.950
R$ 2.901 a R$ 235.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.