Higienopolis, Consolacao, Itaim Paulista. 121 registros de venda na prefeitura entre 01/11/2023 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.259.774.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 97418 registros · último: R$ 376.000 em 06/08/2026, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
13
R$ 390.000
R$ 537 a R$ 553.000
192 m²
3
R$ 150.000
R$ 98.000 a R$ 700.000
194 m²
2
R$ 124.000
R$ 98.000 a R$ 150.000
Nº 51510 registros · último: R$ 1.530.000 em 23/02/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
1
R$ 950.000
—
160 m²
2
R$ 1.440.000
R$ 1.350.000 a R$ 1.530.000
179 m²
2
R$ 1.040.000
R$ 80.000 a R$ 2.000.000
216 m²
4
R$ 725.000
R$ 215.000 a R$ 1.230.000
282 m²
1
R$ 2.000.000
—
Nº 6518 registros · último: R$ 1.141.990 em 07/08/2026, 328 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
328 m²
8
R$ 1.147.473
R$ 883.396 a R$ 5.300.000
Nº 1017 registros · último: R$ 2.400.000 em 26/06/2026, 255 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
255 m²
5
R$ 2.400.000
R$ 1.300.000 a R$ 2.500.000
394 m²
2
R$ 2.719.000
R$ 2.538.000 a R$ 2.900.000
Nº 3377 registros · último: R$ 712.593 em 03/03/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
3
R$ 67.407
R$ 890 a R$ 100.000
18 m² (vaga)
1
R$ 111.000
—
81 m²
1
R$ 712.593
—
103 m²
2
R$ 812.000
R$ 735.000 a R$ 889.000
Nº 3637 registros · último: R$ 82.800 em 28/11/2025, 1425 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
203 m²
2
R$ 1.899.762
R$ 1.265.125 a R$ 2.534.400
542 m² (vaga)
2
R$ 153.353
R$ 82.800 a R$ 223.906
1425 m² (vaga)
2
R$ 111.885
R$ 82.800 a R$ 140.969
Nº 1596 registros · último: R$ 1.100.000 em 13/01/2026, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m² (vaga)
2
R$ 156.690
R$ 143.379 a R$ 170.000
161 m²
3
R$ 1.100.000
R$ 422.912 a R$ 1.440.000
162 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 3366 registros · último: R$ 1.200.000 em 18/08/2026, 207 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
177 m²
2
R$ 1.577.500
R$ 1.200.000 a R$ 1.955.000
207 m²
4
R$ 1.452.538
R$ 1.200.000 a R$ 1.600.000
Nº 2126 registros · último: R$ 1.060.000 em 17/08/2026, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
131 m²
4
R$ 1.005.000
R$ 267.000 a R$ 1.120.000
144 m²
1
R$ 875.000
—
220 m²
1
R$ 2.190.000
—
Nº 576 registros · último: R$ 570.000 em 06/07/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
1
R$ 675.000
—
84 m²
3
R$ 570.000
R$ 565.000 a R$ 570.000
87 m²
1
R$ 590.000
—
88 m²
1
R$ 720.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.