Perdizes, Barra Funda. 263 registros de venda na prefeitura entre 22/01/2024 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 451.878.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 223180 registros · último: R$ 453.193 em 10/06/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
30
R$ 347.765
R$ 293.350 a R$ 504.586
41 m²
31
R$ 321.803
R$ 289.800 a R$ 503.780
42 m²
29
R$ 353.468
R$ 292.524 a R$ 489.000
44 m²
1
R$ 317.500
—
45 m²
2
R$ 320.384
R$ 300.538 a R$ 340.230
57 m²
64
R$ 463.811
R$ 90.000 a R$ 561.038
60 m²
6
R$ 445.172
R$ 347.000 a R$ 500.778
68 m²
1
R$ 548.986
—
84 m²
1
R$ 446.658
—
207 m²
1
R$ 643.357
—
209 m²
1
R$ 643.357
—
240 m²
13
R$ 369.205
R$ 303.497 a R$ 491.064
Nº 9743 registros · último: R$ 460.000 em 24/06/2026, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
43
R$ 420.000
R$ 270.000 a R$ 500.000
Nº 19816 registros · último: R$ 876.731 em 21/08/2026, 229 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
229 m²
16
R$ 355.204
R$ 281.566 a R$ 1.307.049
Nº 9999910 registros · último: R$ 332.701 em 27/06/2024
Nº 196 registros · último: R$ 1.550.000 em 26/06/2026, 239 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
239 m²
5
R$ 1.690.000
R$ 1.426.117 a R$ 1.850.000
245 m²
1
R$ 1.227.779
—
Nº 1686 registros · último: R$ 2.100.000 em 05/06/2026, 342 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
342 m²
4
R$ 2.100.000
R$ 1.050.000 a R$ 2.620.000
343 m²
1
R$ 2.440.000
—
346 m²
1
R$ 2.470.000
—
Nº 1391 registro · último: R$ 5.260.000 em 22/01/2024, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
1
R$ 5.260.000
—
Nº 1991 registro · último: R$ 351.161 em 22/07/2024
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.