Vila Carmozina/ Colonia, Vila Carmozina, Cd Res Saint Agostini. 739 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 333.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 842434 registros · último: R$ 307.300 em 25/08/2026, 650 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
650 m²
434
R$ 333.000
R$ 246.399 a R$ 11.200.000
Nº 39175 registros · último: R$ 329.990 em 21/08/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
15
R$ 270.000
R$ 161.340 a R$ 350.000
129 m²
41
R$ 260.000
R$ 80.000 a R$ 336.000
149 m²
1
R$ 320.000
—
150 m²
15
R$ 320.000
R$ 150.333 a R$ 390.000
Nº 143752 registros · último: R$ 250.000 em 23/07/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
17
R$ 242.000
R$ 89.504 a R$ 300.000
60 m²
23
R$ 230.000
R$ 127.325 a R$ 285.000
72 m²
12
R$ 277.500
R$ 2.901 a R$ 350.000
Nº 55146 registros · último: R$ 230.000 em 23/07/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
35
R$ 235.000
R$ 1.334 a R$ 300.000
130 m²
11
R$ 315.000
R$ 270.000 a R$ 372.000
Nº 120029 registros · último: R$ 110.324 em 23/07/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
15
R$ 243.000
R$ 106.667 a R$ 275.000
51 m²
10
R$ 242.500
R$ 110.324 a R$ 275.000
Nº 98025 registros · último: R$ 235.000 em 21/07/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
3
R$ 210.000
R$ 151.000 a R$ 230.000
50 m²
6
R$ 257.000
R$ 220.000 a R$ 320.000
59 m²
1
R$ 235.000
—
61 m²
9
R$ 265.000
R$ 178.000 a R$ 400.000
106 m²
6
R$ 320.000
R$ 226.199 a R$ 360.000
Nº 113325 registros · último: R$ 185.000 em 05/03/2026, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
1
R$ 150.000
—
137 m²
2
R$ 182.500
R$ 175.000 a R$ 190.000
138 m²
2
R$ 202.384
R$ 144.767 a R$ 260.000
139 m²
4
R$ 202.500
R$ 177.568 a R$ 250.000
144 m²
10
R$ 174.500
R$ 3.495 a R$ 250.000
148 m²
6
R$ 217.000
R$ 185.000 a R$ 260.000
Nº 121020 registros · último: R$ 120.883 em 17/06/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
9
R$ 153.000
R$ 111.817 a R$ 270.703
51 m²
11
R$ 133.800
R$ 60.000 a R$ 260.000
Nº 125514 registros · último: R$ 108.000 em 29/12/2025, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
14
R$ 121.244
R$ 108.000 a R$ 260.500
Nº 12039 registros · último: R$ 175.000 em 30/04/2025, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
8
R$ 165.000
R$ 105.400 a R$ 233.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.