Lado A - Setor Resid, Lado B - Setor Resid, Setor Corporativo. 119 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 366.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 54652 registros · último: R$ 800.000 em 08/07/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
18
R$ 310.109
R$ 214.774 a R$ 400.000
38 m²
3
R$ 330.000
R$ 283.000 a R$ 330.000
39 m²
4
R$ 370.000
R$ 290.537 a R$ 370.000
41 m²
1
R$ 333.000
—
86 m²
6
R$ 407.453
R$ 407.135 a R$ 407.772
93 m²
6
R$ 444.821
R$ 444.473 a R$ 445.168
94 m²
6
R$ 558.573
R$ 486.121 a R$ 800.000
95 m²
3
R$ 450.783
R$ 450.783 a R$ 450.783
97 m²
1
R$ 210.000
—
107 m²
3
R$ 511.335
R$ 511.335 a R$ 511.335
109 m²
1
R$ 423.857
—
Nº 5147 registros · último: R$ 287.946 em 18/09/2024, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
27
R$ 295.027
R$ 250.000 a R$ 369.985
38 m²
2
R$ 292.491
R$ 285.416 a R$ 299.565
39 m²
6
R$ 365.000
R$ 297.600 a R$ 430.000
41 m²
1
R$ 374.790
—
77 m²
1
R$ 300.000
—
94 m²
3
R$ 467.046
R$ 458.267 a R$ 506.064
95 m²
2
R$ 738.500
R$ 627.000 a R$ 850.000
96 m²
3
R$ 514.427
R$ 509.330 a R$ 640.000
97 m²
2
R$ 545.545
R$ 544.369 a R$ 546.721
Nº 578 registros · último: R$ 802.500 em 26/12/2025, 163 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
153 m²
1
R$ 750.000
—
163 m²
5
R$ 930.000
R$ 450.000 a R$ 1.250.000
231 m²
2
R$ 1.355.000
R$ 1.300.000 a R$ 1.410.000
Nº 3504 registros · último: R$ 950.000 em 18/08/2026, 183 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
183 m²
3
R$ 1.025.000
R$ 950.000 a R$ 1.120.000
285 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 424 registros · último: R$ 550.000 em 08/01/2026, 165 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
134 m²
2
R$ 560.000
R$ 535.000 a R$ 585.000
165 m²
2
R$ 640.000
R$ 550.000 a R$ 730.000
Nº 4102 registros · último: R$ 1.065.000 em 28/11/2025, 329 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
329 m²
2
R$ 1.067.500
R$ 1.065.000 a R$ 1.070.000
Nº 5631 registro · último: R$ 20.279.869 em 19/12/2024
Nº 3491 registro · último: R$ 874.000 em 26/02/2024, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
1
R$ 874.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.