Bom Retiro, Santa Efigenia, Sta Efigenia. 81 registros de venda na prefeitura entre 08/02/2024 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 58025 registros · último: R$ 275.000 em 21/08/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
10
R$ 275.000
R$ 70.000 a R$ 370.000
64 m²
7
R$ 345.000
R$ 186.084 a R$ 380.000
65 m²
1
R$ 330.000
—
76 m²
6
R$ 350.000
R$ 238.027 a R$ 450.000
Nº 56019 registros · último: R$ 250.000 em 28/02/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
10
R$ 280.000
R$ 180.000 a R$ 360.000
64 m²
5
R$ 300.000
R$ 246.124 a R$ 350.000
76 m²
4
R$ 316.030
R$ 246.661 a R$ 400.000
Nº 3529 registros · último: R$ 350.000 em 22/10/2025, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
1
R$ 300.000
—
103 m²
3
R$ 236.340
R$ 41.638 a R$ 350.000
109 m²
1
R$ 420.000
—
111 m²
2
R$ 255.000
R$ 80.000 a R$ 430.000
125 m²
1
R$ 350.000
—
160 m²
1
R$ 200.000
—
Nº 2515 registros · último: R$ 470.000 em 31/07/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 410.000
—
96 m²
1
R$ 415.000
—
98 m²
2
R$ 387.500
R$ 305.000 a R$ 470.000
112 m²
1
R$ 410.000
—
Nº 3644 registros · último: R$ 410.000 em 24/04/2025, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
3
R$ 300.000
R$ 250.000 a R$ 395.000
154 m²
1
R$ 410.000
—
Nº 4694 registros · último: R$ 470.000 em 25/04/2025, 204 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
1
R$ 255.000
—
107 m²
1
R$ 316.000
—
204 m²
2
R$ 467.500
R$ 465.000 a R$ 470.000
Nº 2983 registros · último: R$ 460.000 em 11/12/2024, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
1
R$ 400.000
—
123 m²
2
R$ 380.000
R$ 300.000 a R$ 460.000
Nº 3303 registros · último: R$ 450.000 em 20/03/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
1
R$ 450.000
—
96 m²
1
R$ 435.000
—
147 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 2892 registros · último: R$ 370.000 em 08/07/2026, 387 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
387 m²
2
R$ 610.000
R$ 370.000 a R$ 850.000
Nº 3211 registro · último: R$ 1.000.000 em 23/10/2024, 737 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
737 m²
1
R$ 1.000.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.