Vila Mariana, Saude, Espaco Vida Vl Mariana. 203 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 665.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 110220 registros · último: R$ 670.000 em 23/04/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
2
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
96 m²
11
R$ 324.000
R$ 210.915 a R$ 790.000
111 m²
6
R$ 511.244
R$ 271.515 a R$ 780.000
179 m²
1
R$ 332.211
—
Nº 69419 registros · último: R$ 774.000 em 27/08/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
2
R$ 196.169
R$ 194.781 a R$ 197.556
21 m² (vaga)
8
R$ 55.000
R$ 47.543 a R$ 86.000
110 m²
9
R$ 730.000
R$ 630.000 a R$ 850.000
Nº 77118 registros · último: R$ 313.637 em 18/01/2024, 239 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
239 m²
18
R$ 369.550
R$ 72.898 a R$ 1.113.900
Nº 142516 registros · último: R$ 200.000 em 10/06/2026, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m² (vaga)
1
R$ 60.000
—
42 m² (vaga)
5
R$ 50.000
R$ 3.231 a R$ 200.000
82 m² (vaga)
1
R$ 145.000
—
84 m² (vaga)
1
R$ 105.000
—
136 m²
8
R$ 582.500
R$ 5.329 a R$ 905.000
Nº 98211 registros · último: R$ 727.000 em 31/03/2026, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
2
R$ 139.824
R$ 123.000 a R$ 156.648
111 m²
9
R$ 750.000
R$ 201.204 a R$ 855.000
Nº 122110 registros · último: R$ 270.000 em 22/05/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
9
R$ 300.000
R$ 36.441 a R$ 334.000
Nº 125610 registros · último: R$ 428.000 em 05/11/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
10
R$ 696.560
R$ 15.877 a R$ 1.531.344
Nº 17110 registros · último: R$ 685.000 em 18/05/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
3
R$ 590.000
R$ 146.939 a R$ 600.000
96 m²
5
R$ 670.000
R$ 50.667 a R$ 685.000
118 m²
2
R$ 735.000
R$ 670.000 a R$ 800.000
Nº 8338 registros · último: R$ 1.200.000 em 20/08/2026, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
190 m²
6
R$ 1.262.500
R$ 500.000 a R$ 1.300.000
228 m²
2
R$ 1.250.500
R$ 901.000 a R$ 1.600.000
Nº 837 registros · último: R$ 86.000 em 04/08/2026, 23 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
3
R$ 70.000
R$ 30.000 a R$ 86.000
53 m²
3
R$ 330.000
R$ 299.000 a R$ 350.000
64 m²
1
R$ 445.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.