Rua Adriano Jose Marchini, São Paulo
Agua Branca. 681 registros de venda na prefeitura entre 27/05/2025 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 84 | R$ 350.000 |
| 2025 | 597 | R$ 305.431 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 50 639 registros · último: R$ 332.961 em 30/03/2026, 4270 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 4270 m² | 639 | R$ 310.166 | R$ 206.563 a R$ 34.000.000 |
Nº 99999 42 registros · último: R$ 302.000 em 17/08/2026, 4270 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 4270 m² | 42 | R$ 350.000 | R$ 254.000 a R$ 460.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.