Campos Eliseos, Sta Cecilia, Campos Elisios. 66 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 340.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 5242 registros · último: R$ 57.205 em 14/08/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m²
15
R$ 230.000
R$ 57.205 a R$ 300.000
73 m²
7
R$ 350.000
R$ 320.000 a R$ 370.000
75 m²
19
R$ 350.000
R$ 300.000 a R$ 390.000
97 m²
1
R$ 390.000
—
Nº 7011 registros · último: R$ 520.000 em 15/05/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
3
R$ 460.000
R$ 430.000 a R$ 466.800
105 m²
4
R$ 472.500
R$ 460.000 a R$ 520.000
110 m²
4
R$ 451.500
R$ 395.000 a R$ 500.000
Nº 1008 registros · último: R$ 270.000 em 28/08/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
3
R$ 250.000
R$ 220.000 a R$ 332.405
87 m²
5
R$ 275.000
R$ 240.800 a R$ 336.000
Nº 1523 registros · último: R$ 258.000 em 22/07/2025, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 258.000
—
62 m²
2
R$ 127.538
R$ 152 a R$ 254.923
Nº 1661 registro · último: R$ 260.000 em 10/11/2023, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
1
R$ 260.000
—
Nº 291 registro · último: R$ 360.000 em 30/10/2025, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
1
R$ 360.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.