Rua Adib Miguel Haddad, São Paulo
Jardim Sao Miguel, Vila Firmiano Pinto, Vila Firmino Pinto. 236 registros de venda na prefeitura entre 21/04/2025 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 693.380.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 133 | R$ 693.380 |
| 2025 | 103 | R$ 663.836 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 190 registros · último: R$ 317.724 em 31/08/2026
Nº 28 44 registros · último: R$ 511.046 em 26/08/2026, 85 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 85 m² | 12 | R$ 521.923 | R$ 453.581 a R$ 600.000 |
| 105 m² | 13 | R$ 655.833 | R$ 587.500 a R$ 870.000 |
| 114 m² | 12 | R$ 717.000 | R$ 672.000 a R$ 801.000 |
Nº 234 1 registro · último: R$ 1.100.000 em 30/09/2025, 133 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 133 m² | 1 | R$ 1.100.000 | — |
Nº 59 1 registro · último: R$ 6.700.000 em 15/07/2025, 692 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 692 m² | 1 | R$ 6.700.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.