Rua Adalberto Kemeny, São Paulo
Barra Funda, Parque Industrial Thom. 137 registros de venda na prefeitura entre 14/11/2023 a 02/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.059.490.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 15 | R$ 1.059.490 |
| 2025 | 32 | R$ 942.714 |
| 2024 | 89 | R$ 520.000 |
| 2023 | 1 | R$ 610.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 119 117 registros · último: R$ 1.059.490 em 02/09/2026, 200 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 162 m² | 4 | R$ 939.340 | R$ 797.089 a R$ 1.110.000 |
| 164 m² | 1 | R$ 849.557 | — |
| 165 m² | 4 | R$ 992.000 | R$ 942.714 a R$ 1.172.780 |
| 166 m² | 8 | R$ 944.018 | R$ 784.326 a R$ 1.130.000 |
| 200 m² | 15 | R$ 1.267.916 | R$ 1.860 a R$ 1.362.000 |
| 204 m² | 2 | R$ 1.240.049 | R$ 1.096.149 a R$ 1.383.948 |
Nº 82 20 registros · último: R$ 540.000 em 03/08/2026, 92 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 92 m² | 12 | R$ 485.000 | R$ 416.000 a R$ 554.400 |
| 118 m² | 8 | R$ 605.000 | R$ 520.000 a R$ 665.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.