Paraiso, Vila Mariana, E 227. 194 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 997.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 66613 registros · último: R$ 950.000 em 22/07/2026, 143 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
2
R$ 76.000
R$ 62.000 a R$ 90.000
143 m²
10
R$ 1.147.500
R$ 950.000 a R$ 1.300.000
167 m²
1
R$ 1.050.000
—
Nº 50912 registros · último: R$ 35.520 em 19/08/2026, 27 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
1
R$ 35.520
—
31 m² (vaga)
2
R$ 152.782
R$ 50.000 a R$ 255.563
116 m²
5
R$ 1.270.000
R$ 438.202 a R$ 1.290.000
117 m²
2
R$ 1.237.218
R$ 1.034.437 a R$ 1.440.000
147 m²
1
R$ 1.450.000
—
Nº 21712 registros · último: R$ 540.000 em 26/06/2026, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
9
R$ 460.000
R$ 27.000 a R$ 692.057
134 m²
3
R$ 430.000
R$ 27.000 a R$ 540.000
Nº 82110 registros · último: R$ 1.030.000 em 29/06/2026, 212 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
173 m²
3
R$ 1.300.000
R$ 1.050.000 a R$ 1.450.000
193 m²
4
R$ 900.000
R$ 500.000 a R$ 1.500.000
212 m²
3
R$ 1.250.000
R$ 1.030.000 a R$ 1.500.000
Nº 98910 registros · último: R$ 1.430.000 em 16/01/2026, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
1
R$ 120.000
—
130 m²
2
R$ 531.053
R$ 312.106 a R$ 750.000
148 m²
2
R$ 1.000.000
R$ 750.000 a R$ 1.250.000
149 m²
2
R$ 1.040.000
R$ 950.000 a R$ 1.130.000
167 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 4.959 a R$ 1.430.000
Nº 3849 registros · último: R$ 540.000 em 11/02/2026, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m²
1
R$ 180.000
—
52 m²
2
R$ 367.500
R$ 330.000 a R$ 405.000
56 m²
2
R$ 382.500
R$ 365.000 a R$ 400.000
76 m²
2
R$ 550.000
R$ 450.000 a R$ 650.000
77 m²
2
R$ 510.000
R$ 480.000 a R$ 540.000
Nº 6759 registros · último: R$ 128.000 em 07/04/2025, 27 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
2
R$ 136.500
R$ 128.000 a R$ 145.000
32 m² (vaga)
3
R$ 287.250
R$ 240.000 a R$ 287.250
92 m²
2
R$ 576.000
R$ 552.000 a R$ 600.000
181 m²
2
R$ 1.361.250
R$ 1.340.500 a R$ 1.382.000
Nº 7799 registros · último: R$ 735.021 em 07/01/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m² (vaga)
5
R$ 158.000
R$ 53.060 a R$ 182.000
112 m²
2
R$ 958.981
R$ 735.021 a R$ 1.182.940
139 m²
1
R$ 837.000
—
168 m²
1
R$ 936.000
—
Nº 1458 registros · último: R$ 100.000 em 21/08/2026, 525 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
4
R$ 750.000
R$ 546.000 a R$ 800.000
525 m² (vaga)
4
R$ 70.000
R$ 1.733 a R$ 104.000
Nº 9138 registros · último: R$ 900.000 em 03/09/2025, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
8
R$ 970.000
R$ 881.797 a R$ 1.600.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.