Artur Alvim, Ermelino Matarazzo, Vila Santa Luzia. 274 registros de venda na prefeitura entre 28/02/2024 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 340.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999232 registros · último: R$ 300.000 em 20/08/2026
Nº 15633 registros · último: R$ 270.000 em 19/08/2026, 193 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
193 m²
33
R$ 311.000
R$ 30.000 a R$ 350.000
Nº 1753 registros · último: R$ 180.000 em 12/07/2024, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
3
R$ 180.000
R$ 120.000 a R$ 240.000
Nº 1052 registros · último: R$ 468.000 em 07/01/2025, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
2
R$ 306.500
R$ 145.000 a R$ 468.000
Nº 1351 registro · último: R$ 674.000 em 26/06/2026, 185 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
185 m²
1
R$ 674.000
—
Nº 1461 registro · último: R$ 840.000 em 27/09/2024, 460 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
460 m²
1
R$ 840.000
—
Nº 1971 registro · último: R$ 675.000 em 14/02/2025, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
1
R$ 675.000
—
Nº 1201 registro · último: R$ 300.000 em 06/11/2024, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
1
R$ 300.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.