Praça Universo, São Paulo
Tipo Ii 1 Subsolo, Tipo I 2 Subsolo, Tipo Ii 2 Subsolo. 84 registros de venda na prefeitura entre 09/11/2023 a 12/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 492.486.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 17 | R$ 492.486 |
| 2025 | 35 | R$ 368.000 |
| 2024 | 25 | R$ 280.000 |
| 2023 | 7 | R$ 270.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 96 82 registros · último: R$ 40.000 em 12/08/2026, 22 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 22 m² (vaga) | 21 | R$ 40.000 | R$ 8.760 a R$ 70.000 |
| 26 m² (vaga) | 26 | R$ 69.261 | R$ 15.000 a R$ 86.700 |
| 36 m² (vaga) | 1 | R$ 70.000 | — |
| 88 m² | 32 | R$ 304.000 | R$ 47.645 a R$ 530.000 |
| 172 m² | 1 | R$ 710.120 | — |
Nº 99999 2 registros · último: R$ 8.000 em 24/07/2026
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.