Ipiranga. 204 registros de venda na prefeitura entre 11/04/2024 a 31/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 798.475.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 207196 registros · último: R$ 770.080 em 31/07/2026, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
35
R$ 612.987
R$ 519.874 a R$ 1.000.000
100 m²
79
R$ 802.801
R$ 502.241 a R$ 1.044.606
122 m²
69
R$ 828.000
R$ 742.080 a R$ 1.335.000
124 m²
10
R$ 856.376
R$ 750.550 a R$ 950.000
125 m²
3
R$ 823.390
R$ 810.000 a R$ 873.635
Nº 2515 registros · último: R$ 676.266 em 14/11/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
5
R$ 767.600
R$ 564.340 a R$ 998.000
Nº 3871 registro · último: R$ 1.000.000 em 11/04/2024, 305 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
305 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 1751 registro · último: R$ 110.000 em 17/03/2026, 176 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
176 m²
1
R$ 110.000
—
Nº 4841 registro · último: R$ 480.000 em 28/10/2024, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 480.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.