Praça Dom Francisco de Sousa, São Paulo
224 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 625.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 117 | R$ 625.000 |
| 2025 | 50 | R$ 595.000 |
| 2024 | 52 | R$ 550.000 |
| 2023 | 5 | R$ 580.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 186 registros · último: R$ 482.910 em 21/08/2026
Nº 126 33 registros · último: R$ 755.000 em 17/08/2026, 148 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 21 | R$ 550.000 | R$ 200.000 a R$ 633.000 |
| 148 m² | 12 | R$ 742.500 | R$ 420.123 a R$ 840.000 |
Nº 176 3 registros · último: R$ 550.000 em 31/10/2025, 84 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 82 m² | 1 | R$ 550.000 | — |
| 84 m² | 2 | R$ 550.000 | R$ 550.000 a R$ 550.000 |
Nº 153 1 registro · último: R$ 2.194.411 em 06/11/2023, 400 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 400 m² | 1 | R$ 2.194.411 | — |
Nº 180 1 registro · último: R$ 900.000 em 06/09/2025, 192 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 192 m² | 1 | R$ 900.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.