Praça Br de Itaqui, São Paulo

Pari, Tatuape, Caninde. 56 registros de venda na prefeitura entre 07/11/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 565.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202616R$ 565.000
202523R$ 490.000
202415R$ 530.000
20232R$ 1.665.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 733 42 registros · último: R$ 321.267 em 28/08/2026, 88 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
28 m² (vaga)4R$ 43.065R$ 35.000 a R$ 160.308
88 m²23R$ 500.000R$ 158.742 a R$ 600.000
107 m²15R$ 630.000R$ 420.000 a R$ 780.000

Nº 59 2 registros · último: R$ 285.000 em 20/08/2025, 53 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
51 m²1R$ 280.000—
53 m²1R$ 285.000—

Nº 663 1 registro · último: R$ 850.000 em 10/01/2025, 190 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
190 m²1R$ 850.000—

Nº 262 1 registro · último: R$ 430.000 em 11/09/2025, 120 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
120 m²1R$ 430.000—

Nº 344 1 registro · último: R$ 4.200.000 em 19/12/2024, 200 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
200 m²1R$ 4.200.000—

Nº 449 1 registro · último: R$ 1.300.000 em 27/03/2024, 251 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
251 m²1R$ 1.300.000—

Nº 491 1 registro · último: R$ 1.650.000 em 03/06/2026, 119 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
119 m²1R$ 1.650.000—

Nº 95 1 registro · último: R$ 1.800.000 em 10/04/2026, 100 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
100 m²1R$ 1.800.000—

Nº 36 1 registro · último: R$ 140.000 em 18/03/2025, 80 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
80 m²1R$ 140.000—

Nº 434 1 registro · último: R$ 4.000.000 em 06/11/2025, 237 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
237 m²1R$ 4.000.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.