Praça Alberto Lion, São Paulo
53 registros de venda na prefeitura entre 07/11/2023 a 15/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 226.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 13 | R$ 226.000 |
| 2025 | 22 | R$ 205.779 |
| 2024 | 13 | R$ 245.000 |
| 2023 | 5 | R$ 215.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 270 21 registros · último: R$ 226.000 em 01/07/2026, 39 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 141.817 | — |
| 36 m² | 15 | R$ 210.000 | R$ 2.901 a R$ 260.000 |
| 39 m² | 4 | R$ 223.000 | R$ 173.732 a R$ 270.000 |
| 47 m² | 1 | R$ 191.814 | — |
Nº 350 16 registros · último: R$ 248.000 em 23/06/2026, 44 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 44 m² | 13 | R$ 228.432 | R$ 172.888 a R$ 310.000 |
| 45 m² | 2 | R$ 328.221 | R$ 248.442 a R$ 408.000 |
| 15165 m² | 1 | R$ 239.180 | — |
Nº 304 16 registros · último: R$ 290.000 em 15/07/2026, 44 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 41 m² | 1 | R$ 209.895 | — |
| 44 m² | 14 | R$ 246.500 | R$ 170.000 a R$ 330.000 |
| 45 m² | 1 | R$ 184.644 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.