Tatuape, Cj Com A dos Passaros, Penha. 143 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 500.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 88108 registros · último: R$ 460.000 em 27/08/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
8
R$ 11.250
R$ 10.000 a R$ 25.000
21 m² (vaga)
4
R$ 21.500
R$ 20.000 a R$ 55.000
102 m²
7
R$ 355.000
R$ 83.224 a R$ 422.000
113 m²
43
R$ 410.000
R$ 2.901 a R$ 600.000
114 m²
1
R$ 175.000
—
165 m²
2
R$ 720.000
R$ 600.000 a R$ 840.000
166 m²
12
R$ 595.000
R$ 300.000 a R$ 690.000
167 m²
8
R$ 559.800
R$ 132.410 a R$ 850.000
168 m²
8
R$ 593.500
R$ 200.000 a R$ 750.000
198 m²
1
R$ 169.964
—
227 m²
2
R$ 753.851
R$ 657.702 a R$ 850.000
264 m²
1
R$ 810.186
—
265 m²
1
R$ 1.200.000
—
Nº 26521 registros · último: R$ 385.000 em 31/03/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
21
R$ 365.000
R$ 60.390 a R$ 460.000
Nº 5042 registros · último: R$ 829.706 em 18/11/2025, 330 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
330 m²
2
R$ 414.934
R$ 162 a R$ 829.706
Nº 3961 registro · último: R$ 275.000 em 04/03/2024, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 275.000
—
Nº 4761 registro · último: R$ 600.000 em 19/06/2026, 245 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
245 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 4821 registro · último: R$ 800.000 em 03/11/2025, 244 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
244 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 4901 registro · último: R$ 700.000 em 27/06/2025, 350 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
350 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 841 registro · último: R$ 560.000 em 19/06/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 560.000
—
Nº 4031 registro · último: R$ 600.000 em 19/12/2024, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 4091 registro · último: R$ 440.000 em 04/06/2024, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 440.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.