Vila Jaragua, Pirituba, Jaragua. 384 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 324.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 732353 registros · último: R$ 324.000 em 26/08/2026, 33583 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2980 m²
346
R$ 324.000
R$ 229.000 a R$ 400.000
33583 m²
7
R$ 328.000
R$ 264.000 a R$ 350.000
Nº 105027 registros · último: R$ 153.180 em 25/06/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
8
R$ 217.500
R$ 155.000 a R$ 260.000
94 m²
6
R$ 214.000
R$ 150.000 a R$ 241.000
97 m²
9
R$ 220.000
R$ 600 a R$ 260.000
Nº 3251 registro · último: R$ 1.100.000 em 13/09/2024, 474 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
474 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 999991 registro · último: R$ 2.928.388 em 21/12/2023
Nº 14141 registro · último: R$ 1.100.000 em 27/01/2025, 500 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
500 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 9161 registro · último: R$ 1.651.172 em 21/12/2023, 712 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
712 m²
1
R$ 1.651.172
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.