Campo Limpo, Res, Jardim Mitsutani. 77 registros de venda na prefeitura entre 22/11/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 266.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 166653 registros · último: R$ 260.000 em 27/08/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
26
R$ 272.500
R$ 165.932 a R$ 365.000
104 m²
8
R$ 240.000
R$ 190.000 a R$ 280.000
113 m²
18
R$ 225.000
R$ 89.067 a R$ 330.000
Nº 190012 registros · último: R$ 25.000 em 24/06/2025, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
2
R$ 182.500
R$ 155.000 a R$ 210.000
93 m²
1
R$ 128.000
—
95 m²
1
R$ 224.000
—
102 m²
8
R$ 195.000
R$ 25.000 a R$ 265.000
Nº 19415 registros · último: R$ 56.126 em 19/11/2025, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
5
R$ 200.576
R$ 56.126 a R$ 210.000
Nº 12202 registros · último: R$ 300.000 em 19/02/2025, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
2
R$ 270.000
R$ 240.000 a R$ 300.000
Nº 14152 registros · último: R$ 130.000 em 18/08/2025, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
2
R$ 145.000
R$ 130.000 a R$ 160.000
Nº 15481 registro · último: R$ 750.000 em 03/12/2025, 454 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
454 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 5341 registro · último: R$ 420.000 em 30/06/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 420.000
—
Nº 8221 registro · último: R$ 280.000 em 04/05/2024, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 280.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.