Jd Coimbra, Piraporinha, Jd Regina. 205 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 280.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 229886 registros · último: R$ 350.000 em 25/08/2026, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
84
R$ 258.500
R$ 79 a R$ 350.000
Nº 324229 registros · último: R$ 258.798 em 22/12/2025, 1523 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1523 m²
29
R$ 252.875
R$ 230.469 a R$ 293.000
Nº 218422 registros · último: R$ 300.000 em 28/08/2026, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
22
R$ 267.500
R$ 196.000 a R$ 390.000
Nº 82022 registros · último: R$ 278.000 em 23/05/2025, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
21
R$ 263.000
R$ 60.000 a R$ 350.000
Nº 183210 registros · último: R$ 200.000 em 11/08/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
7
R$ 270.000
R$ 150.000 a R$ 300.000
98 m²
2
R$ 287.500
R$ 265.000 a R$ 310.000
106 m²
1
R$ 197.500
—
Nº 999997 registros · último: R$ 100.000 em 15/07/2026
Nº 63092 registros · último: R$ 15.000 em 11/02/2026
Nº 41842 registros · último: R$ 791.667 em 28/11/2025, 308 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
308 m²
2
R$ 1.187.500
R$ 791.667 a R$ 1.583.333
Nº 26561 registro · último: R$ 794.000 em 01/02/2024, 350 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
350 m²
1
R$ 794.000
—
Nº 30011 registro · último: R$ 1.450.000 em 19/06/2024, 847 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
847 m²
1
R$ 1.450.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.