Itaquera, Parada Xv de Novembro, Vila 15 de Novembro. 376 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 270.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 52732 registros · último: R$ 240.000 em 18/08/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
32
R$ 250.000
R$ 28.000 a R$ 330.000
Nº 200128 registros · último: R$ 330.000 em 30/07/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
3
R$ 170.000
R$ 153.000 a R$ 250.000
81 m²
25
R$ 240.000
R$ 15 a R$ 330.000
Nº 198922 registros · último: R$ 225.000 em 24/08/2026, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
22
R$ 242.500
R$ 136.597 a R$ 280.000
Nº 241515 registros · último: R$ 450.000 em 29/07/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
11
R$ 270.000
R$ 130.000 a R$ 450.000
92 m²
3
R$ 180.000
R$ 30.000 a R$ 530.000
112 m²
1
R$ 360.000
—
Nº 9999914 registros · último: R$ 174.338 em 22/07/2026
Nº 70013 registros · último: R$ 300.000 em 14/08/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
13
R$ 300.000
R$ 264.000 a R$ 440.000
Nº 1651 registro · último: R$ 115.000 em 01/08/2025, 2800 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2800 m²
1
R$ 115.000
—
Nº 16981 registro · último: R$ 400.000 em 09/02/2024, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
134 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 26441 registro · último: R$ 1.000.000 em 17/10/2024, 201 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
201 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 6921 registro · último: R$ 345.000 em 21/07/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 345.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.