Parque das Flores, S M Paulista, Jd Nazare. 50 registros de venda na prefeitura entre 08/11/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 125.903.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 398813 registros · último: R$ 78.000 em 29/04/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
3
R$ 220.000
R$ 180.000 a R$ 250.000
55 m²
2
R$ 120.000
R$ 120.000 a R$ 120.000
56 m²
6
R$ 154.000
R$ 78.000 a R$ 231.800
82 m²
1
R$ 185.400
—
94 m²
1
R$ 142.900
—
Nº 9999911 registros · último: R$ 266.152 em 22/09/2025
Nº 45375 registros · último: R$ 140.000 em 06/03/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m²
5
R$ 106.251
R$ 78.750 a R$ 140.000
Nº 41945 registros · último: R$ 125.903 em 11/06/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
1
R$ 230.000
—
83 m²
4
R$ 177.952
R$ 115.500 a R$ 250.000
Nº 38235 registros · último: R$ 98.371 em 14/08/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
5
R$ 90.000
R$ 88.948 a R$ 100.741
Nº 37611 registro · último: R$ 1.000.000 em 30/04/2026, 1506 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1506 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 11481 registro · último: R$ 138.000 em 15/07/2024, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
1
R$ 138.000
—
Nº 17511 registro · último: R$ 270.000 em 15/10/2024, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 270.000
—
Nº 2811 registro · último: R$ 460.000 em 10/06/2024, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
127 m²
1
R$ 460.000
—
Nº 2891 registro · último: R$ 400.000 em 04/11/2025, 315 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
315 m²
1
R$ 400.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.