Parque Panamericano, Jaragua, Americano. 994 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 17/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 235.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 250977 registros · último: R$ 298.000 em 15/12/2025, 44 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
977
R$ 264.000
R$ 2.759 a R$ 350.000
Nº 738 registros · último: R$ 125.718 em 16/05/2026, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
7
R$ 139.051
R$ 123.300 a R$ 270.000
Nº 999996 registros · último: R$ 275.000 em 17/07/2026
Nº 11951 registro · último: R$ 400.000 em 08/04/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 8151 registro · último: R$ 150.000 em 13/11/2023, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
1
R$ 150.000
—
Nº 4271 registro · último: R$ 625.000 em 04/02/2026, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
1
R$ 625.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.