Centro Com Morumbi Sul, Chc Pirajussara, Campo Limpo. 857 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 376.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 354473 registros · último: R$ 278.737 em 18/10/2024, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
108
R$ 228.500
R$ 189.530 a R$ 517.404
69 m²
365
R$ 297.275
R$ 195.234 a R$ 550.000
Nº 348105 registros · último: R$ 353.850 em 19/08/2026, 4206 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
103
R$ 286.180
R$ 224.633 a R$ 511.025
4206 m²
2
R$ 517.887
R$ 353.850 a R$ 681.923
Nº 578553 registros · último: R$ 285.000 em 08/07/2026, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
39
R$ 265.000
R$ 119.364 a R$ 350.000
53 m²
2
R$ 292.500
R$ 285.000 a R$ 300.000
54 m²
1
R$ 195.000
—
69 m²
10
R$ 337.500
R$ 145.000 a R$ 395.000
70 m²
1
R$ 172.640
—
Nº 573342 registros · último: R$ 140.000 em 18/08/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
42
R$ 254.000
R$ 7.050 a R$ 350.000
Nº 686537 registros · último: R$ 372.000 em 31/07/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
24
R$ 258.500
R$ 125.647 a R$ 330.000
70 m²
12
R$ 369.450
R$ 300.000 a R$ 400.000
71 m²
1
R$ 383.000
—
Nº 56025 registros · último: R$ 350.000 em 26/05/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
25
R$ 340.000
R$ 160.000 a R$ 415.000
Nº 29122 registros · último: R$ 560.000 em 15/08/2026, 143 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
136 m²
10
R$ 460.000
R$ 200.000 a R$ 565.000
143 m²
12
R$ 585.000
R$ 480.000 a R$ 650.000
Nº 690320 registros · último: R$ 850.000 em 10/07/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
12
R$ 610.000
R$ 564 a R$ 900.000
98 m²
2
R$ 615.000
R$ 550.000 a R$ 680.000
100 m²
4
R$ 750.000
R$ 123.000 a R$ 850.000
113 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 527014 registros · último: R$ 189.500 em 04/10/2024, 905 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
905 m²
14
R$ 227.500
R$ 5.100 a R$ 290.000
Nº 56559 registros · último: R$ 280.000 em 16/04/2026, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
8
R$ 250.000
R$ 180.000 a R$ 315.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.