Prq Res, Brink Cond Clube, Vila das Belezas. 1.413 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 04/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 340.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1107303 registros · último: R$ 317.800 em 13/02/2026, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
303
R$ 287.000
R$ 224.813 a R$ 360.000
Nº 2367245 registros · último: R$ 275.000 em 21/08/2026, 850 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
850 m²
245
R$ 341.000
R$ 247.200 a R$ 14.362.608
Nº 1189226 registros · último: R$ 264.000 em 28/07/2026, 312 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
312 m²
226
R$ 315.000
R$ 240.000 a R$ 400.000
Nº 618203 registros · último: R$ 275.000 em 28/08/2026, 418 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 257.155
—
418 m²
202
R$ 322.750
R$ 241.275 a R$ 439.071
Nº 325058 registros · último: R$ 530.000 em 26/08/2026, 204 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
3
R$ 365.000
R$ 292.000 a R$ 370.000
111 m²
22
R$ 332.500
R$ 182.000 a R$ 400.000
114 m²
22
R$ 351.000
R$ 0 a R$ 400.000
204 m²
3
R$ 525.000
R$ 490.000 a R$ 530.000
208 m²
7
R$ 490.000
R$ 220.000 a R$ 625.000
Nº 273656 registros · último: R$ 331.000 em 04/09/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
56
R$ 280.000
R$ 0 a R$ 415.000
Nº 210050 registros · último: R$ 685.000 em 21/08/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
15
R$ 590.000
R$ 473.400 a R$ 685.000
135 m²
18
R$ 720.000
R$ 365.000 a R$ 845.000
150 m²
9
R$ 800.000
R$ 272.098 a R$ 915.000
181 m²
2
R$ 652.880
R$ 305.760 a R$ 1.000.000
184 m²
3
R$ 945.000
R$ 479.013 a R$ 1.050.000
214 m²
2
R$ 780.000
R$ 650.000 a R$ 910.000
Nº 118746 registros · último: R$ 360.000 em 18/08/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
46
R$ 317.500
R$ 63.552 a R$ 530.000
Nº 147042 registros · último: R$ 710.000 em 19/08/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
10
R$ 477.500
R$ 340.000 a R$ 630.000
102 m²
11
R$ 570.000
R$ 337.777 a R$ 720.000
103 m²
21
R$ 600.000
R$ 265.169 a R$ 760.000
Nº 152831 registros · último: R$ 340.000 em 24/08/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
1
R$ 280.000
—
71 m²
29
R$ 320.000
R$ 189.677 a R$ 365.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.