Americanopolis, Vila Inglesa, Vila Joaniza. 194 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 12/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 310.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 45999 registros · último: R$ 324.360 em 29/07/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
23
R$ 321.000
R$ 284.292 a R$ 458.000
89 m²
32
R$ 330.472
R$ 271.890 a R$ 456.000
112 m²
1
R$ 362.520
—
113 m²
6
R$ 416.000
R$ 391.140 a R$ 515.000
114 m²
25
R$ 417.099
R$ 266.624 a R$ 567.000
115 m²
10
R$ 415.110
R$ 400.610 a R$ 571.000
116 m²
2
R$ 422.841
R$ 419.760 a R$ 425.923
Nº 29942 registros · último: R$ 328.000 em 05/08/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
25
R$ 286.000
R$ 90.000 a R$ 320.000
71 m²
16
R$ 284.000
R$ 230.810 a R$ 330.000
Nº 61028 registros · último: R$ 410.000 em 31/07/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
10
R$ 256.000
R$ 30.000 a R$ 320.000
109 m²
17
R$ 350.000
R$ 270.000 a R$ 410.000
Nº 5397 registros · último: R$ 260.000 em 22/12/2025, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
7
R$ 290.000
R$ 235.000 a R$ 325.000
Nº 25096 registros · último: R$ 285.000 em 30/05/2025, 396 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
396 m²
6
R$ 255.377
R$ 245.350 a R$ 318.000
Nº 25141 registro · último: R$ 754.185 em 30/09/2024, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
1
R$ 754.185
—
Nº 25251 registro · último: R$ 270.000 em 09/12/2024, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
1
R$ 270.000
—
Nº 27941 registro · último: R$ 1.986.613 em 12/08/2026, 500 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
500 m²
1
R$ 1.986.613
—
Nº 28161 registro · último: R$ 1.100.000 em 29/04/2025, 136 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
136 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 30911 registro · último: R$ 3.600.000 em 20/02/2025, 1390 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1390 m²
1
R$ 3.600.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.