Butanta, Cond Horizonte. 923 registros de venda na prefeitura entre 11/07/2025 a 02/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 329427 registros · último: R$ 266.000 em 31/08/2026, 2194 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2194 m²
427
R$ 350.000
R$ 239.828 a R$ 49.686.063
Nº 99999388 registros · último: R$ 1.718.873 em 27/08/2026
Nº 216100 registros · último: R$ 410.000 em 02/09/2026, 2002 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2002 m²
100
R$ 360.432
R$ 245.000 a R$ 528.000
Nº 3054 registros · último: R$ 550.000 em 14/08/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
2
R$ 550.000
R$ 550.000 a R$ 550.000
76 m²
2
R$ 702.000
R$ 684.000 a R$ 720.000
Nº 541 registro · último: R$ 2.150.000 em 30/01/2026, 219 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
219 m²
1
R$ 2.150.000
—
Nº 721 registro · último: R$ 2.150.000 em 30/01/2026, 456 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
456 m²
1
R$ 2.150.000
—
Nº 5721 registro · último: R$ 300.000 em 03/03/2026, 680 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
680 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 1771 registro · último: R$ 250.000 em 17/06/2026, 44 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
1
R$ 250.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.