Alto da Boa Vista, Cond Lume Alto da, Campo Belo. 829 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 368.335.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 599398 registros · último: R$ 413.888 em 02/07/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
4
R$ 244.121
R$ 233.839 a R$ 355.000
38 m²
1
R$ 310.000
—
39 m²
5
R$ 384.000
R$ 201.083 a R$ 410.000
40 m²
3
R$ 365.000
R$ 216.157 a R$ 390.000
44 m²
1
R$ 400.000
—
45 m²
5
R$ 287.396
R$ 257.310 a R$ 370.000
48 m²
12
R$ 392.500
R$ 260.544 a R$ 455.000
49 m²
1
R$ 470.000
—
87 m²
6
R$ 488.095
R$ 371.670 a R$ 596.000
88 m²
4
R$ 565.000
R$ 413.888 a R$ 660.000
104 m²
4
R$ 697.500
R$ 500.000 a R$ 715.000
557 m²
1
R$ 1.710.000
—
1300 m²
351
R$ 370.000
R$ 340 a R$ 750.000
Nº 242193 registros · último: R$ 295.000 em 10/08/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
3
R$ 295.000
R$ 295.000 a R$ 303.200
133 m²
10
R$ 910.342
R$ 832.871 a R$ 1.110.000
134 m²
15
R$ 1.044.000
R$ 874.517 a R$ 1.265.000
235 m²
15
R$ 1.825.052
R$ 1.529.440 a R$ 2.677.674
2695 m²
50
R$ 1.194.409
R$ 270.532 a R$ 2.021.663
Nº 9999984 registros · último: R$ 430.351 em 29/08/2025
Nº 34181 registros · último: R$ 351.130 em 31/08/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
3
R$ 49.060
R$ 38.598 a R$ 55.558
43 m²
34
R$ 296.600
R$ 203.202 a R$ 450.000
87 m²
16
R$ 476.075
R$ 339.885 a R$ 600.000
88 m²
4
R$ 637.500
R$ 410.220 a R$ 720.000
129 m²
15
R$ 658.260
R$ 504.972 a R$ 775.000
130 m²
8
R$ 723.773
R$ 643.950 a R$ 1.270.000
131 m²
1
R$ 700.780
—
Nº 227541 registros · último: R$ 340.900 em 14/08/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
3
R$ 406.703
R$ 250.600 a R$ 560.000
99 m²
1
R$ 273.000
—
115 m²
15
R$ 333.900
R$ 333.900 a R$ 978.500
117 m²
17
R$ 700.000
R$ 188 a R$ 945.000
122 m²
3
R$ 356.300
R$ 356.300 a R$ 754.550
130 m²
1
R$ 372.400
—
Nº 130822 registros · último: R$ 2.410.000 em 30/06/2026, 313 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
33 m² (vaga)
4
R$ 81.028
R$ 40.000 a R$ 125.000
36 m² (vaga)
2
R$ 115.008
R$ 51.911 a R$ 178.105
43 m² (vaga)
2
R$ 167.857
R$ 160.714 a R$ 175.000
53 m² (vaga)
3
R$ 50.000
R$ 49.904 a R$ 102.000
154 m²
3
R$ 761.895
R$ 548.000 a R$ 900.000
155 m²
4
R$ 763.972
R$ 596.976 a R$ 960.000
191 m²
1
R$ 993.096
—
260 m²
1
R$ 1.339.286
—
313 m²
1
R$ 2.410.000
—
Nº 313019 registros · último: R$ 689.562 em 14/08/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
8
R$ 525.000
R$ 355.260 a R$ 639.000
80 m²
10
R$ 602.500
R$ 236.000 a R$ 770.000
110 m²
1
R$ 689.562
—
Nº 345710 registros · último: R$ 450.000 em 19/03/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
1
R$ 425.000
—
65 m²
2
R$ 637.500
R$ 637.500 a R$ 637.500
69 m²
1
R$ 425.000
—
70 m²
2
R$ 425.000
R$ 400.000 a R$ 450.000
83 m²
2
R$ 502.500
R$ 485.000 a R$ 520.000
107 m²
1
R$ 505.000
—
114 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 375310 registros · último: R$ 313.333 em 29/06/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
5
R$ 380.000
R$ 350.000 a R$ 420.000
72 m²
5
R$ 440.000
R$ 245.000 a R$ 480.000
Nº 370710 registros · último: R$ 280.000 em 06/05/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
2
R$ 9.000
R$ 9.000 a R$ 9.000
92 m²
4
R$ 275.000
R$ 235.000 a R$ 325.000
104 m²
4
R$ 327.500
R$ 235.000 a R$ 350.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.