Jabaquara, Vila Mascote, Jardim Prudencia. 591 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 21/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 244.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1215474 registros · último: R$ 460.000 em 26/06/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2612 m²
469
R$ 335.000
R$ 224.633 a R$ 16.000.000
Nº 9999965 registros · último: R$ 350.000 em 16/12/2024
Nº 179028 registros · último: R$ 100.000 em 21/07/2026, 1 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1 m² (vaga)
11
R$ 35.000
R$ 390 a R$ 100.000
32 m²
8
R$ 151.521
R$ 120.000 a R$ 244.000
44 m²
2
R$ 224.055
R$ 193.109 a R$ 255.000
50 m²
1
R$ 228.501
—
53 m²
5
R$ 295.000
R$ 276.394 a R$ 340.000
Nº 151516 registros · último: R$ 515.000 em 27/02/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
7
R$ 425.000
R$ 361.953 a R$ 440.000
113 m²
8
R$ 463.500
R$ 296.613 a R$ 630.000
117 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 9454 registros · último: R$ 330.000 em 22/07/2025, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
2
R$ 317.500
R$ 305.000 a R$ 330.000
122 m²
2
R$ 177.500
R$ 35.500 a R$ 319.500
Nº 7452 registros · último: R$ 540.000 em 14/05/2024, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
2
R$ 302.500
R$ 65.000 a R$ 540.000
Nº 1571 registro · último: R$ 8.200.000 em 23/05/2025, 865 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
865 m²
1
R$ 8.200.000
—
Nº 10001 registro · último: R$ 0 em 30/09/2024, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
1
R$ 0
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.