Vila Regente Feijo, Agua Rasa, Analia Franco. 88 registros de venda na prefeitura entre 10/11/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 493.750.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 184460 registros · último: R$ 28.000 em 26/08/2026, 18 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
3
R$ 19.750
R$ 19.750 a R$ 40.000
18 m² (vaga)
5
R$ 25.000
R$ 24.000 a R$ 80.891
29 m² (vaga)
2
R$ 19.861
R$ 15.000 a R$ 24.721
61 m²
9
R$ 263.226
R$ 242.500 a R$ 530.000
63 m²
14
R$ 314.514
R$ 250.000 a R$ 520.000
65 m²
12
R$ 285.756
R$ 250.000 a R$ 510.000
66 m²
15
R$ 291.971
R$ 250.000 a R$ 530.000
Nº 195024 registros · último: R$ 487.500 em 30/07/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
3
R$ 43.000
R$ 32.000 a R$ 62.500
96 m²
9
R$ 482.000
R$ 260.000 a R$ 602.000
107 m²
5
R$ 487.500
R$ 167.960 a R$ 642.000
134 m²
5
R$ 590.000
R$ 269.501 a R$ 655.000
Nº 25761 registro · último: R$ 124.117 em 24/03/2025, 245 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
245 m²
1
R$ 124.117
—
Nº 641 registro · último: R$ 2.100.000 em 02/05/2025, 288 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
288 m²
1
R$ 2.100.000
—
Nº 10701 registro · último: R$ 1 em 25/03/2026, 1259 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1259 m²
1
R$ 1
—
Nº 39981 registro · último: R$ 320.000 em 20/04/2026, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
1
R$ 320.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.