Lauzane Paulista, Lausane Paulista, Mandaqui. 69 registros de venda na prefeitura entre 10/11/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 410.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 81714 registros · último: R$ 490.000 em 20/08/2026, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
10
R$ 442.500
R$ 346.000 a R$ 650.000
126 m²
2
R$ 560.000
R$ 520.000 a R$ 600.000
142 m²
2
R$ 625.000
R$ 570.000 a R$ 680.000
Nº 56112 registros · último: R$ 97.270 em 28/08/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
4
R$ 376.446
R$ 254.722 a R$ 400.000
103 m²
2
R$ 248.635
R$ 97.270 a R$ 400.000
117 m²
6
R$ 410.000
R$ 180.000 a R$ 527.000
Nº 5566 registros · último: R$ 300.000 em 30/01/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
1
R$ 75.000
—
27 m² (vaga)
2
R$ 66.200
R$ 52.400 a R$ 80.000
78 m²
2
R$ 241.300
R$ 225.000 a R$ 257.600
98 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 4486 registros · último: R$ 420.000 em 29/06/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
6
R$ 367.500
R$ 355.000 a R$ 420.000
Nº 5825 registros · último: R$ 250.000 em 07/05/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m² (vaga)
3
R$ 80.000
R$ 10.000 a R$ 100.000
101 m²
2
R$ 245.000
R$ 240.000 a R$ 250.000
Nº 6605 registros · último: R$ 330.000 em 12/11/2024, 143 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
3
R$ 312.000
R$ 270.000 a R$ 320.000
143 m²
2
R$ 342.500
R$ 330.000 a R$ 355.000
Nº 3624 registros · último: R$ 385.000 em 11/11/2025, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
4
R$ 379.000
R$ 370.000 a R$ 385.000
Nº 1461 registro · último: R$ 200.000 em 28/03/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 200.000
—
Nº 4431 registro · último: R$ 725.000 em 18/05/2026, 360 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
360 m²
1
R$ 725.000
—
Nº 9021 registro · último: R$ 300.000 em 25/11/2024, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
142 m²
1
R$ 300.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.