Barra Funda, Cond Vl Fonseca, Vila Brra Funda. 2.693 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 344.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9291322 registros · último: R$ 335.594 em 20/08/2026
Nº 1006895 registros · último: R$ 346.000 em 15/05/2026, 2185 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2185 m²
895
R$ 305.000
R$ 224.000 a R$ 493.767
Nº 971440 registros · último: R$ 450.000 em 12/05/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
860 m²
439
R$ 329.805
R$ 300 a R$ 19.500.000
Nº 94425 registros · último: R$ 208.000 em 26/05/2026, 34 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
15
R$ 208.000
R$ 155.000 a R$ 400.000
40 m²
6
R$ 171.701
R$ 160.000 a R$ 203.868
4276 m²
4
R$ 206.160
R$ 183.026 a R$ 231.936
Nº 2882 registros · último: R$ 200.000 em 13/04/2026, 41 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
2
R$ 198.500
R$ 197.000 a R$ 200.000
Nº 13401 registro · último: R$ 19.000.000 em 01/04/2024, 4781 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4781 m²
1
R$ 19.000.000
—
Nº 6751 registro · último: R$ 10.764.167 em 19/05/2026, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
1
R$ 10.764.167
—
Nº 999991 registro · último: R$ 1.570.304 em 19/05/2026
Nº 1841 registro · último: R$ 450.000 em 15/03/2024, 779 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
779 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 2331 registro · último: R$ 530.360 em 03/07/2025, 226 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
226 m²
1
R$ 530.360
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.