Santo Amaro, Indianopolis, Brooklin Paulista. 2.264 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 02/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999410 registros · último: R$ 354.200 em 20/08/2026, 26630 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26630 m²
10
R$ 388.420
R$ 312.835 a R$ 517.011
Nº 1411277 registros · último: R$ 320.000 em 22/06/2026, 33 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
193
R$ 316.666
R$ 185.000 a R$ 541.478
34 m²
66
R$ 330.109
R$ 312.735 a R$ 364.000
36 m²
18
R$ 330.951
R$ 330.951 a R$ 330.951
Nº 5176201 registros · último: R$ 240.300 em 26/08/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
201
R$ 300.435
R$ 300 a R$ 549.654
Nº 3800161 registros · último: R$ 365.173 em 27/08/2026, 881 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
881 m²
161
R$ 359.635
R$ 450 a R$ 618.791
Nº 5860125 registros · último: R$ 350.000 em 21/08/2026, 1021 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1021 m²
125
R$ 350.000
R$ 242.014 a R$ 506.873
Nº 365197 registros · último: R$ 296.100 em 26/08/2026, 4031 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4031 m²
97
R$ 428.018
R$ 5.384 a R$ 634.346
Nº 134273 registros · último: R$ 350.000 em 21/08/2026, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
2
R$ 445.000
R$ 360.000 a R$ 530.000
37 m²
3
R$ 350.150
R$ 240.100 a R$ 360.000
38 m²
55
R$ 420.000
R$ 125.000 a R$ 600.000
39 m²
13
R$ 410.000
R$ 217.000 a R$ 615.000
Nº 561961 registros · último: R$ 348.517 em 21/08/2026, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
61
R$ 340.267
R$ 262.000 a R$ 2.026.000
Nº 560357 registros · último: R$ 350.000 em 26/12/2025, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
57
R$ 348.242
R$ 273.561 a R$ 1.812.000
Nº 437251 registros · último: R$ 877.383 em 28/08/2026
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.