Pirituba, Jardim Santa Monica, Jardim Sta. Monica. 114 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 265.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 59390 registros · último: R$ 120.121 em 24/07/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
64
R$ 235.000
R$ 2.901 a R$ 310.000
68 m²
23
R$ 230.000
R$ 2.901 a R$ 297.000
Nº 32612 registros · último: R$ 100.000 em 18/08/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
1
R$ 480.000
—
65 m²
9
R$ 355.000
R$ 2.901 a R$ 425.000
93 m²
2
R$ 350.000
R$ 350.000 a R$ 350.000
Nº 5502 registros · último: R$ 1.700.000 em 08/04/2025, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
2
R$ 1.050.000
R$ 400.000 a R$ 1.700.000
Nº 7142 registros · último: R$ 285.000 em 27/12/2024, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
2
R$ 321.581
R$ 285.000 a R$ 358.163
Nº 7242 registros · último: R$ 285.000 em 27/12/2024, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
2
R$ 321.581
R$ 285.000 a R$ 358.163
Nº 8941 registro · último: R$ 440.000 em 07/01/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 440.000
—
Nº 911 registro · último: R$ 225.000 em 15/05/2024, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
1
R$ 225.000
—
Nº 5521 registro · último: R$ 2.000.000 em 08/04/2025, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
1
R$ 2.000.000
—
Nº 7341 registro · último: R$ 784.000 em 18/10/2024, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
1
R$ 784.000
—
Nº 9861 registro · último: R$ 550.000 em 29/11/2024, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
1
R$ 550.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.