Agua Branca, Unidade 1, Lapa. 3.427 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 349.135.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 13171442 registros · último: R$ 369.600 em 14/08/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
8081 m²
1433
R$ 350.000
R$ 235.486 a R$ 50.000.000
Nº 1660659 registros · último: R$ 275.000 em 30/07/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
5066 m²
141
R$ 334.842
R$ 41 a R$ 427.870
5933 m²
380
R$ 323.427
R$ 775 a R$ 34.000.000
Nº 2302482 registros · último: R$ 370.500 em 26/03/2026, 749 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
749 m²
482
R$ 296.650
R$ 600 a R$ 405.600
Nº 1560343 registros · último: R$ 620.741 em 17/08/2026, 2293 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2293 m²
343
R$ 425.000
R$ 299.900 a R$ 623.990
Nº 1462188 registros · último: R$ 330.928 em 21/08/2026, 1200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1200 m²
188
R$ 297.261
R$ 246.167 a R$ 12.662.364
Nº 1423120 registros · último: R$ 340.000 em 10/07/2026, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
14
R$ 224.582
R$ 215.241 a R$ 300.000
50 m²
18
R$ 218.504
R$ 198.458 a R$ 369.000
52 m²
5
R$ 212.280
R$ 205.938 a R$ 340.000
Nº 238097 registros · último: R$ 369.600 em 19/08/2026, 3032 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3032 m²
97
R$ 350.000
R$ 270 a R$ 440.000
Nº 158843 registros · último: R$ 94.987 em 25/08/2026, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
15
R$ 530.000
R$ 1.140 a R$ 630.000
111 m²
8
R$ 480.000
R$ 300.000 a R$ 635.000
117 m²
1
R$ 560.000
—
123 m²
19
R$ 560.000
R$ 270.000 a R$ 725.000
Nº 9999925 registros · último: R$ 257.915 em 22/05/2025
Nº 149515 registros · último: R$ 247.138 em 04/08/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
3
R$ 247.138
R$ 216.979 a R$ 400.000
51 m²
10
R$ 254.781
R$ 125.633 a R$ 380.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.