Vila Maria, Parque Novo Mundo, Prq Novo Mundo. 54 registros de venda na prefeitura entre 04/12/2023 a 10/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 309.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 62249 registros · último: R$ 220.000 em 10/07/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
12
R$ 270.000
R$ 54.000 a R$ 320.000
86 m²
7
R$ 270.000
R$ 235.000 a R$ 320.000
100 m²
29
R$ 320.000
R$ 105.000 a R$ 390.000
Nº 1281 registro · último: R$ 290.000 em 13/08/2024, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
1
R$ 290.000
—
Nº 1421 registro · último: R$ 310.000 em 23/06/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
1
R$ 310.000
—
Nº 1061 registro · último: R$ 420.000 em 02/07/2025, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
1
R$ 420.000
—
Nº 611 registro · último: R$ 730.000 em 23/01/2024, 152 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
152 m²
1
R$ 730.000
—
Nº 999991 registro · último: R$ 1.211.100 em 14/03/2025
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.