Rio Bonito, Vila Sao Jose, Sto Amaro. 211 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 02/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 310.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 4029139 registros · último: R$ 1 em 02/09/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
14
R$ 277.500
R$ 100.000 a R$ 300.662
63 m²
66
R$ 290.000
R$ 0 a R$ 370.000
72 m²
58
R$ 319.500
R$ 1 a R$ 420.000
Nº 535128 registros · último: R$ 325.000 em 23/07/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
2
R$ 285.000
R$ 280.000 a R$ 290.000
80 m²
8
R$ 290.000
R$ 141.220 a R$ 345.000
83 m²
6
R$ 295.000
R$ 280.000 a R$ 350.000
86 m²
12
R$ 280.000
R$ 151.978 a R$ 370.000
Nº 599112 registros · último: R$ 450.000 em 24/08/2026, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
9
R$ 420.000
R$ 720 a R$ 595.000
61 m²
3
R$ 535.000
R$ 500.000 a R$ 540.000
Nº 530510 registros · último: R$ 305.000 em 29/08/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 430.000
—
64 m²
3
R$ 420.000
R$ 410.000 a R$ 430.000
67 m²
2
R$ 257.500
R$ 245.000 a R$ 270.000
72 m²
3
R$ 269.000
R$ 260.000 a R$ 305.000
Nº 999996 registros · último: R$ 267.956 em 25/11/2025
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
400 m²
1
R$ 287.980
—
Nº 162 registros · último: R$ 2 em 25/08/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
2
R$ 4
R$ 2 a R$ 6
Nº 1531 registro · último: R$ 1.250.000 em 24/10/2024, 400 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
400 m²
1
R$ 1.250.000
—
Nº 21201 registro · último: R$ 850.000 em 27/06/2025, 234 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
234 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 45421 registro · último: R$ 205.000 em 18/03/2025, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 205.000
—
Nº 53601 registro · último: R$ 800.000 em 24/09/2025, 320 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
320 m²
1
R$ 800.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.