Mirandopolis, Saude, Matr 175723. 97 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 03/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 557.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 125727 registros · último: R$ 750.000 em 25/02/2026, 166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
7
R$ 17.000
R$ 0 a R$ 98.000
164 m²
11
R$ 680.000
R$ 10.302 a R$ 930.000
166 m²
5
R$ 657.000
R$ 44.823 a R$ 750.000
182 m²
3
R$ 820.000
R$ 750.000 a R$ 880.000
184 m²
1
R$ 740.000
—
Nº 80013 registros · último: R$ 2.350.000 em 03/08/2026, 219 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
219 m²
9
R$ 1.890.000
R$ 1.329.435 a R$ 2.370.000
226 m²
1
R$ 2.230.000
—
243 m²
3
R$ 1.496.210
R$ 773.941 a R$ 2.425.000
Nº 14812 registros · último: R$ 110.000 em 25/03/2026, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
1
R$ 110.000
—
46 m² (vaga)
3
R$ 71.000
R$ 50.000 a R$ 72.000
75 m²
4
R$ 477.500
R$ 344.000 a R$ 730.000
78 m²
1
R$ 430.000
—
83 m²
2
R$ 437.500
R$ 410.000 a R$ 465.000
101 m²
1
R$ 470.000
—
Nº 60911 registros · último: R$ 340.000 em 13/01/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
4
R$ 242.500
R$ 230.000 a R$ 290.000
100 m²
7
R$ 285.000
R$ 210.000 a R$ 340.000
Nº 10798 registros · último: R$ 400.000 em 24/06/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
4
R$ 40.000
R$ 1 a R$ 480.000
110 m²
4
R$ 425.000
R$ 1 a R$ 560.000
Nº 12298 registros · último: R$ 750.000 em 06/07/2026, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
127 m²
4
R$ 705.000
R$ 630.000 a R$ 850.000
165 m²
2
R$ 769.940
R$ 715.000 a R$ 824.880
Nº 6648 registros · último: R$ 535.000 em 08/07/2026, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
6
R$ 442.500
R$ 320.000 a R$ 535.000
80 m²
2
R$ 215.000
R$ 80.000 a R$ 350.000
Nº 4412 registros · último: R$ 2.500.000 em 13/06/2024, 368 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
368 m²
2
R$ 2.266.250
R$ 2.032.500 a R$ 2.500.000
Nº 8092 registros · último: R$ 175.000 em 08/06/2026, 253 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
253 m²
2
R$ 732.500
R$ 175.000 a R$ 1.290.000
Nº 10281 registro · último: R$ 550.000 em 16/04/2026, 204 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
204 m²
1
R$ 550.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.