Avenida Sebastiao Henriques, São Paulo

Residencial Plenitude, Cond Hit View, Bairro do Limao. 80 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 13/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 417.500.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

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Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202612R$ 417.500
202538R$ 431.772
202424R$ 396.500
20236R$ 412.500

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 448 27 registros · último: R$ 500.000 em 13/08/2026, 97 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
81 m²4R$ 315.000R$ 1.723 a R$ 350.000
97 m²20R$ 437.500R$ 2.901 a R$ 555.000
104 m²3R$ 440.000R$ 300.000 a R$ 450.000

Nº 535 20 registros · último: R$ 415.000 em 30/06/2026, 110 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
86 m²8R$ 295.000R$ 209.000 a R$ 345.000
110 m²12R$ 413.500R$ 220.000 a R$ 440.000

Nº 575 20 registros · último: R$ 520.000 em 07/05/2026, 120 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
81 m²5R$ 320.000R$ 270.000 a R$ 340.000
104 m²5R$ 405.000R$ 370.000 a R$ 430.000
120 m²10R$ 515.000R$ 1.288 a R$ 625.000

Nº 300 10 registros · último: R$ 442.000 em 31/07/2026, 100 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
79 m²2R$ 439.000R$ 405.000 a R$ 473.000
100 m²4R$ 453.500R$ 380.000 a R$ 470.000
121 m²4R$ 452.500R$ 408.000 a R$ 490.000

Nº 383 1 registro · último: R$ 570.000 em 20/01/2025, 98 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
98 m²1R$ 570.000—

Nº 552 1 registro · último: R$ 890.000 em 02/05/2025, 134 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
134 m²1R$ 890.000—

Nº 273 1 registro · último: R$ 4.500.000 em 20/12/2023, 2722 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
2722 m²1R$ 4.500.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.