Portal do Brooklin, Sto Amaro, Santo Amaro. 285 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 475.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1100115 registros · último: R$ 515.000 em 26/08/2026, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
7
R$ 350.000
R$ 260.000 a R$ 360.000
141 m²
9
R$ 389.254
R$ 289 a R$ 480.000
144 m²
50
R$ 422.500
R$ 0 a R$ 580.000
146 m²
49
R$ 430.000
R$ 0 a R$ 590.000
Nº 15447 registros · último: R$ 410.000 em 26/08/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
1
R$ 40.236
—
23 m² (vaga)
2
R$ 78.000
R$ 76.000 a R$ 80.000
51 m²
10
R$ 310.000
R$ 200.096 a R$ 340.000
54 m²
1
R$ 300.000
—
74 m²
20
R$ 347.500
R$ 200.000 a R$ 410.000
77 m²
13
R$ 350.000
R$ 249.080 a R$ 550.000
Nº 66040 registros · último: R$ 995.000 em 15/05/2026, 191 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
191 m²
34
R$ 880.000
R$ 147.356 a R$ 1.075.000
194 m²
6
R$ 851.000
R$ 750.000 a R$ 1.020.000
Nº 68326 registros · último: R$ 425.600 em 19/06/2026, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
26
R$ 422.800
R$ 110.000 a R$ 489.361
Nº 24017 registros · último: R$ 725.000 em 18/08/2026, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
6
R$ 475.000
R$ 67.000 a R$ 540.000
146 m²
11
R$ 650.000
R$ 400.000 a R$ 882.000
Nº 9414 registros · último: R$ 500.000 em 11/08/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
14
R$ 433.700
R$ 350.000 a R$ 500.000
Nº 4119 registros · último: R$ 590.000 em 23/07/2026, 156 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
3
R$ 450.000
R$ 440.000 a R$ 560.000
156 m²
6
R$ 550.000
R$ 510.000 a R$ 590.000
Nº 3517 registros · último: R$ 540.000 em 24/07/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
134 m²
3
R$ 450.000
R$ 390.000 a R$ 453.000
135 m²
3
R$ 418.000
R$ 410.000 a R$ 540.000
152 m²
1
R$ 415.000
—
Nº 3714 registros · último: R$ 900.000 em 19/06/2026, 219 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
181 m²
2
R$ 770.000
R$ 740.000 a R$ 800.000
213 m²
1
R$ 890.000
—
219 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 4012 registros · último: R$ 649.000 em 11/12/2025, 186 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
186 m²
2
R$ 659.500
R$ 649.000 a R$ 670.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.