Avenida Sao Paulo Parana, São Paulo
Cd Smiley Home Resort. 85 registros de venda na prefeitura entre 15/12/2023 a 07/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 593.879.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 14 | R$ 593.879 |
| 2025 | 23 | R$ 540.000 |
| 2024 | 43 | R$ 530.000 |
| 2023 | 5 | R$ 550.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 10100 80 registros · último: R$ 392.924 em 07/08/2026, 156 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 17 m² (vaga) | 7 | R$ 30.000 | R$ 14.543 a R$ 35.000 |
| 156 m² | 36 | R$ 515.000 | R$ 2.901 a R$ 600.000 |
| 178 m² | 20 | R$ 587.400 | R$ 280.000 a R$ 800.000 |
| 235 m² | 17 | R$ 700.000 | R$ 434.250 a R$ 910.000 |
Nº 10080 5 registros · último: R$ 60.000 em 04/12/2024, 168 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 168 m² | 4 | R$ 50.000 | R$ 50.000 a R$ 60.000 |
| 494 m² | 1 | R$ 150.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.