Moema, Indianopolis, 691.0. 156 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.150.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 66722 registros · último: R$ 556.715 em 30/06/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
11
R$ 900.000
R$ 497.000 a R$ 1.175.550
1205 m² (vaga)
11
R$ 100.000
R$ 695 a R$ 303.285
Nº 9999922 registros · último: R$ 2.998.545 em 14/07/2026
Nº 68521 registros · último: R$ 1.320.000 em 21/08/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
2
R$ 1.265.854
R$ 1.211.709 a R$ 1.320.000
117 m²
2
R$ 1.375.000
R$ 1.150.000 a R$ 1.600.000
135 m²
1
R$ 1.200.000
—
272 m² (vaga)
16
R$ 1.437.340
R$ 743.341 a R$ 2.916.950
Nº 64111 registros · último: R$ 400.000 em 14/03/2025, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
3
R$ 337.120
R$ 337.120 a R$ 349.160
44 m²
2
R$ 359.455
R$ 359.455 a R$ 359.455
46 m²
3
R$ 378.885
R$ 365.820 a R$ 400.000
58 m²
3
R$ 470.235
R$ 450.000 a R$ 555.200
Nº 6998 registros · último: R$ 967.230 em 14/05/2026, 133 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
133 m²
7
R$ 1.050.000
R$ 67.000 a R$ 1.290.000
Nº 4006 registros · último: R$ 730.000 em 30/01/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
6
R$ 710.000
R$ 600.000 a R$ 1.000.000
Nº 576 registros · último: R$ 890.000 em 28/05/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
2
R$ 750.000
R$ 630.000 a R$ 870.000
123 m²
4
R$ 870.000
R$ 840.000 a R$ 950.000
Nº 896 registros · último: R$ 2.056.929 em 19/05/2026, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
2
R$ 33.918
R$ 20.000 a R$ 47.836
28 m² (vaga)
2
R$ 33.918
R$ 20.000 a R$ 47.836
220 m²
2
R$ 1.808.464
R$ 1.560.000 a R$ 2.056.929
Nº 4625 registros · último: R$ 3.078.300 em 19/08/2026, 365 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
365 m²
5
R$ 472.604
R$ 453.400 a R$ 3.078.300
Nº 2304 registros · último: R$ 233.950 em 19/05/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
4
R$ 886.287
R$ 233.950 a R$ 1.642.083
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.