Barra Funda, 70 80 90 100, Ignon. 1.081 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 308.689.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 485419 registros · último: R$ 335.775 em 24/08/2026
Nº 110282 registros · último: R$ 275.000 em 17/08/2026, 4114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2422 m²
234
R$ 317.364
R$ 245.207 a R$ 9.000.000
4114 m²
48
R$ 315.000
R$ 257.236 a R$ 473.823
Nº 363206 registros · último: R$ 305.003 em 26/08/2026
Nº 305116 registros · último: R$ 273.324 em 27/01/2025
Nº 45927 registros · último: R$ 179.400 em 29/06/2026, 44 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
5
R$ 210.000
R$ 126.299 a R$ 240.000
37 m²
1
R$ 142.020
—
39 m²
6
R$ 186.241
R$ 164.866 a R$ 215.000
44 m²
15
R$ 206.895
R$ 179.400 a R$ 325.509
Nº 81017 registros · último: R$ 455.000 em 12/08/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
14
R$ 462.500
R$ 250.000 a R$ 525.000
134 m²
2
R$ 620.000
R$ 580.000 a R$ 660.000
Nº 3516 registros · último: R$ 200.000 em 09/06/2026, 35 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
1
R$ 200.000
—
36 m²
2
R$ 158.170
R$ 147.565 a R$ 168.775
43 m²
1
R$ 249.100
—
47 m²
1
R$ 217.834
—
Nº 3311 registro · último: R$ 500.000 em 21/11/2024, 350 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
350 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 2261 registro · último: R$ 320.000 em 01/11/2023, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 320.000
—
Nº 4161 registro · último: R$ 1.350.000 em 26/03/2024, 800 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
800 m²
1
R$ 1.350.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.