Indianopolis, Moema, Matricula 175497. 326 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 13/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 730.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 76342 registros · último: R$ 620.000 em 27/07/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
21
R$ 77.000
R$ 0 a R$ 100.000
64 m²
12
R$ 364.000
R$ 24.940 a R$ 500.000
65 m²
2
R$ 441.027
R$ 396.054 a R$ 486.000
67 m²
5
R$ 617.500
R$ 388.000 a R$ 620.000
Nº 5729 registros · último: R$ 300.000 em 12/06/2026, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
29
R$ 345.000
R$ 80.498 a R$ 440.000
Nº 83726 registros · último: R$ 641.715 em 03/08/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
7
R$ 471.000
R$ 300.000 a R$ 641.715
105 m²
6
R$ 701.000
R$ 600.000 a R$ 883.000
3222 m² (vaga)
13
R$ 95.000
R$ 1.080 a R$ 120.000
Nº 5520 registros · último: R$ 205.000 em 29/01/2026, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
12
R$ 164.500
R$ 80.000 a R$ 275.000
69 m²
2
R$ 104.324
R$ 275 a R$ 208.373
70 m²
6
R$ 244.500
R$ 119.848 a R$ 275.000
Nº 101718 registros · último: R$ 1.550.000 em 15/07/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
17
R$ 1.450.000
R$ 900.601 a R$ 1.800.000
123 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 104117 registros · último: R$ 320.000 em 03/06/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
15
R$ 320.000
R$ 235.000 a R$ 415.000
77 m²
1
R$ 275.000
—
Nº 33316 registros · último: R$ 2.020.000 em 13/05/2026, 188 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
10
R$ 129.000
R$ 50.000 a R$ 200.000
188 m²
6
R$ 1.537.057
R$ 1.142.000 a R$ 2.020.000
Nº 51916 registros · último: R$ 1.756.000 em 28/11/2025, 184 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
2
R$ 110.000
R$ 110.000 a R$ 110.000
24 m² (vaga)
4
R$ 117.500
R$ 110.000 a R$ 125.000
26 m² (vaga)
5
R$ 30.000
R$ 30.000 a R$ 143.000
28 m² (vaga)
1
R$ 143.000
—
184 m²
4
R$ 1.934.000
R$ 1.221.000 a R$ 2.285.000
Nº 8415 registros · último: R$ 115.000 em 15/05/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
9
R$ 230.000
R$ 53.100 a R$ 290.000
63 m²
2
R$ 218.919
R$ 205.000 a R$ 232.838
64 m²
4
R$ 298.000
R$ 237.162 a R$ 335.000
Nº 17414 registros · último: R$ 480.000 em 19/11/2025, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
14
R$ 460.000
R$ 180 a R$ 546.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.