Tatuape, Tipo Pequena, Vila Regente Feijo. 224 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 390.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 105066 registros · último: R$ 425.000 em 24/08/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
47
R$ 345.795
R$ 1.200 a R$ 507.465
45 m²
11
R$ 370.000
R$ 280.000 a R$ 407.800
60 m²
4
R$ 324.228
R$ 285.000 a R$ 359.712
61 m²
1
R$ 330.539
—
62 m²
1
R$ 345.727
—
Nº 165058 registros · último: R$ 1.250.000 em 28/08/2026, 199 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
32
R$ 650.000
R$ 348.900 a R$ 1.000.000
116 m²
16
R$ 510.000
R$ 175.000 a R$ 796.000
160 m²
7
R$ 1.000.000
R$ 640.000 a R$ 1.600.000
199 m²
1
R$ 1.250.000
—
203 m²
1
R$ 900.000
—
334 m²
1
R$ 2.400.000
—
Nº 94435 registros · último: R$ 313.000 em 22/08/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
3
R$ 420.000
R$ 267.992 a R$ 430.000
73 m²
2
R$ 410.000
R$ 360.000 a R$ 460.000
74 m²
6
R$ 312.854
R$ 242.775 a R$ 455.000
76 m²
2
R$ 299.691
R$ 281.744 a R$ 317.639
79 m²
2
R$ 331.863
R$ 263.725 a R$ 400.000
80 m²
7
R$ 279.870
R$ 169.113 a R$ 400.000
85 m²
4
R$ 400.000
R$ 400.000 a R$ 460.000
86 m²
4
R$ 268.122
R$ 150.000 a R$ 270.630
92 m²
2
R$ 218.956
R$ 150.000 a R$ 287.913
93 m²
1
R$ 255.884
—
98 m²
2
R$ 340.875
R$ 301.146 a R$ 380.604
Nº 9999934 registros · último: R$ 200.000 em 19/05/2025
Nº 190025 registros · último: R$ 630.000 em 04/08/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
4
R$ 55.000
R$ 9.808 a R$ 90.000
25 m² (vaga)
2
R$ 99.274
R$ 70.000 a R$ 128.547
120 m²
9
R$ 500.000
R$ 440.000 a R$ 620.000
135 m²
8
R$ 566.068
R$ 94.795 a R$ 705.000
Nº 10061 registro · último: R$ 735.000 em 07/07/2026, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
128 m²
1
R$ 735.000
—
Nº 4031 registro · último: R$ 461.220 em 03/05/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 461.220
—
Nº 4781 registro · último: R$ 780.000 em 14/12/2023, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 780.000
—
Nº 8141 registro · último: R$ 1.131.740 em 20/08/2025, 422 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
422 m²
1
R$ 1.131.740
—
Nº 3301 registro · último: R$ 50.000 em 09/09/2024, 911 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
911 m²
1
R$ 50.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.