Bras, Condominio Alameda, Centro. 257 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 301.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 124498 registros · último: R$ 305.000 em 21/08/2026, 932 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
920 m²
3
R$ 5.742.676
R$ 2.144.101 a R$ 6.623.726
932 m²
95
R$ 305.000
R$ 264.000 a R$ 383.027
Nº 108839 registros · último: R$ 207.000 em 22/04/2026, 44 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
8
R$ 185.000
R$ 130.941 a R$ 215.000
43 m²
16
R$ 177.908
R$ 120.000 a R$ 240.000
44 m²
7
R$ 207.000
R$ 110.000 a R$ 245.000
46 m²
8
R$ 173.667
R$ 80.000 a R$ 220.000
Nº 96533 registros · último: R$ 210.000 em 17/08/2026, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
11
R$ 229.000
R$ 126.000 a R$ 250.000
53 m²
3
R$ 240.000
R$ 2.500 a R$ 250.000
63 m²
14
R$ 247.500
R$ 210.000 a R$ 288.000
92 m²
5
R$ 315.000
R$ 250.000 a R$ 380.000
Nº 111926 registros · último: R$ 340.000 em 21/07/2026, 47 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
19
R$ 207.000
R$ 60.000 a R$ 340.000
58 m²
7
R$ 280.000
R$ 244.469 a R$ 350.000
Nº 95011 registros · último: R$ 204.167 em 09/09/2025, 325 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
325 m²
11
R$ 204.167
R$ 20.417 a R$ 612.500
Nº 15268 registros · último: R$ 225.000 em 15/06/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
1
R$ 69.212
—
83 m²
4
R$ 220.000
R$ 139.500 a R$ 250.000
88 m²
2
R$ 207.500
R$ 190.000 a R$ 225.000
130 m²
1
R$ 122.200
—
Nº 2437 registros · último: R$ 320.000 em 31/08/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
1
R$ 245.000
—
65 m²
1
R$ 180.000
—
85 m²
3
R$ 310.000
R$ 275.000 a R$ 350.000
93 m²
1
R$ 320.000
—
258 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 14385 registros · último: R$ 131.978 em 27/03/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
1
R$ 260.000
—
67 m²
1
R$ 264.000
—
100 m²
1
R$ 397.000
—
Nº 8634 registros · último: R$ 175.000 em 26/02/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
1
R$ 160.000
—
58 m²
3
R$ 175.000
R$ 0 a R$ 230.000
Nº 9784 registros · último: R$ 204.167 em 09/09/2025, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
4
R$ 152.083
R$ 92.086 a R$ 204.167
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.