Saude, Vila Gumercindo, 3 Subsolo. 55 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 12/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 780.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 13014 registros · último: R$ 750.000 em 17/04/2026, 138 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
3
R$ 710.000
R$ 685.000 a R$ 845.000
138 m²
10
R$ 805.000
R$ 685.000 a R$ 855.000
174 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 26912 registros · último: R$ 950.000 em 12/08/2026, 177 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3 m² (vaga)
1
R$ 112.000
—
4 m² (vaga)
2
R$ 30.000
R$ 20.000 a R$ 40.000
177 m²
9
R$ 1.050.000
R$ 950.000 a R$ 1.200.000
Nº 3749 registros · último: R$ 545.000 em 20/05/2026, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
9
R$ 535.000
R$ 450.000 a R$ 550.000
Nº 1886 registros · último: R$ 800.000 em 15/09/2025, 183 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
183 m²
5
R$ 650.000
R$ 570.000 a R$ 800.000
267 m²
1
R$ 980.000
—
Nº 3566 registros · último: R$ 845.000 em 02/04/2026, 162 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
162 m²
4
R$ 848.000
R$ 820.000 a R$ 885.000
163 m²
1
R$ 880.000
—
164 m²
1
R$ 780.000
—
Nº 3104 registros · último: R$ 415.000 em 09/02/2026, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
137 m²
1
R$ 415.000
—
143 m²
1
R$ 340.000
—
237 m²
1
R$ 500.000
—
243 m²
1
R$ 640.000
—
Nº 1691 registro · último: R$ 348.168 em 17/11/2023, 168 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
168 m²
1
R$ 348.168
—
Nº 2981 registro · último: R$ 750.000 em 25/11/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 1851 registro · último: R$ 388.000 em 21/12/2023, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 388.000
—
Nº 701 registro · último: R$ 665.000 em 22/07/2024, 193 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
193 m²
1
R$ 665.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.