Desdobro Qd 1 e Cd 1 9, Iguatemi, Jd Helena. 162 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 284.378.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 8670 registros · último: R$ 298.980 em 26/08/2026, 995 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
995 m²
70
R$ 295.000
R$ 237.837 a R$ 350.000
Nº 88033 registros · último: R$ 280.000 em 23/07/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
31
R$ 270.000
R$ 82.795 a R$ 335.000
Nº 96027 registros · último: R$ 270.000 em 03/06/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
27
R$ 280.000
R$ 42.925 a R$ 350.000
Nº 183518 registros · último: R$ 216.200 em 31/07/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
18
R$ 230.000
R$ 25.200 a R$ 300.000
Nº 6882 registros · último: R$ 157.000 em 04/10/2024
Nº 14091 registro · último: R$ 350.000 em 25/03/2024, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 14371 registro · último: R$ 500.000 em 21/09/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 14811 registro · último: R$ 615.000 em 05/11/2025, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
1
R$ 615.000
—
Nº 15591 registro · último: R$ 435.000 em 14/11/2024, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 435.000
—
Nº 19101 registro · último: R$ 390.000 em 15/02/2024, 953 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
953 m²
1
R$ 390.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.